C. Alfonso Javier Zepeda Oliva.
Presidente Designado.
Consejo de Administración.
PRESENTE:
Respetable Sr. Zepeda Oliva:
He encontrado que algunos de los Consejeros Designados en la última Asamblea Ordinaria no cumplen con los requisitos que exige nuestro Reglamento, lo que significa que les falta cumplir uno o ambos de los siguientes puntos: a) comprobar ser condómino o si es ocupante presentar el consentimiento del condómino y b) cubrir los adeudos pendientes para estar al corriente en sus pagos de cuotas al condominio, conforme al Art. 34 del Reglamento de Administración.
Además no debemos permitir que se sigan violando nuestros derechos como condóminos, me cuento entre los más afectados, permitiendo que los inquilinos de Villas Tulum #1105, quienes no han demostrado ser condóminos, continúen ignorando el uso de suelo con el comercio que operan irregularmente creyendo que en esta finca el uso de suelo es mixto y con lo que han causado daños y muchas molestias a los vecinos inmediatos, incluyéndome, desde ruidos y basura, pasando por amenazas, agresiones y difamación, hasta problemas de higiene, por mencionar algunos problemas.
Por las reuniones que han tenido miembros del actual Consejo en este establecimiento entiendo que permitirán que el comercio irregular continúe con su operación, además con la venta de bebidas alcohólicas, por lo que hago de su conocimiento que el Consejo anterior luchó por mantener el fraccionamiento como una zona habitacional, y que si siguen operando la única explicación es la negligencia o por actos de corrupción.
Existen únicamente tres predios dentro del fraccionamiento que son para uso mixto y están restringidos a la vialidad colectora menor de la c. Villas Aztlán de acuerdo con el Plan de Urbanización, por lo que el Consejo no puede dar la anuencia a ningún comercio fuera de estos predios ya que se estarían violando los Planes Municipales de Desarrollo.
Con el Consejo saliente hicimos las gestiones necesarias, que evidentemente no fueron suficientes, ante las autoridades municipales y estatales para evitar que se violen los Planes de Desarrollo y sean bloqueados los trámites que no cumplan con estos requisitos.
Le solicito también me proporcione, por medio de la Secretaria, las minutas de las reuniones de Consejo, a las que no he sido convocado, realizadas en fechas recientes.
Esperando contar con su apoyo, me despido agradeciendo su atención al presente, y reiterándole mi disposición para cualquier duda o aclaración.
Atentamente:
Enrique Martínez Zúñiga.
Vocal Designado.
Consejo de Administración.
Conjunto Habitacional Villas del Ixtépete.
