La información que se obtenga servirá para saber cuántos somos y dónde vivimos, así como edad, sexo, escolaridad y lugar de nacimiento de la población, entre otros datos. Asimismo, para conocer algunas características de las viviendas, como el material con el que están construidas y los servicios que disponen.

PRESENTE:

Respetable Sr. Zepeda Oliva:

He encontrado que algunos de los Consejeros Designados en la última Asamblea Ordinaria no cumplen con los requisitos que exige nuestro Reglamento, lo que significa que les falta cumplir uno o ambos de los siguientes puntos: a) comprobar ser condómino o si es ocupante presentar el consentimiento del condómino y b) cubrir los adeudos pendientes para estar al corriente en sus pagos de cuotas al condominio, conforme al Art. 34 del Reglamento de Administración.

Además no debemos permitir que se sigan violando nuestros derechos como condóminos, me cuento entre los más afectados, permitiendo que los inquilinos de Villas Tulum #1105, quienes no han demostrado ser condóminos, continúen ignorando el uso de suelo con el comercio que operan irregularmente creyendo que en esta finca el uso de suelo es mixto y con lo que han causado daños y muchas molestias a los vecinos inmediatos, incluyéndome, desde ruidos y basura, pasando por amenazas, agresiones y difamación, hasta problemas de higiene, por mencionar algunos problemas.

Por las reuniones que han tenido miembros del actual Consejo en este establecimiento entiendo que permitirán que el comercio irregular continúe con su operación, además con la venta de bebidas alcohólicas, por lo que hago de su conocimiento que el Consejo anterior luchó por mantener el fraccionamiento como una zona habitacional, y que si siguen operando la única explicación es la negligencia o por actos de corrupción.

Existen únicamente tres predios dentro del fraccionamiento que son para uso mixto y están restringidos a la vialidad colectora menor de la c. Villas Aztlán de acuerdo con el Plan de Urbanización, por lo que el Consejo no puede dar la anuencia a ningún comercio fuera de estos predios ya que se estarían violando los Planes Municipales de Desarrollo.

Con el Consejo saliente hicimos las gestiones necesarias, que evidentemente no fueron suficientes, ante las autoridades municipales y estatales para evitar que se violen los Planes de Desarrollo y sean bloqueados los trámites que no cumplan con estos requisitos.

Le solicito también me proporcione, por medio de la Secretaria, las minutas de las reuniones de Consejo, a las que no he sido convocado, realizadas en fechas recientes.

Esperando contar con su apoyo, me despido agradeciendo su atención al presente, y reiterándole mi disposición para cualquier duda o aclaración.

Atentamente:

Enrique Martínez Zúñiga.
Vocal Designado.
Consejo de Administración.
Conjunto Habitacional Villas del Ixtépete.

Operation Smile México A.C. es una organización sin fines de lucro que brinda de manera conjunta con el Instituto Jalisciense de Cirugía Reconstructiva “Dr. José Guerrerosantos” (IJCR), tratamiento integral (quirúrgico, odontológico, foniátrico, nutricional y psicológico) a niños, jóvenes y adultos de toda la República Mexicana con malformaciones faciales, principalmente labio y/o paladar hendido.

En la consulta puedes opinar sobre obra social, seguridad pública, promoción económica, cultura, deporte y recreación, desarrollo social y humano, transporte, obra pública, trámites y servicios.

Visita la siguiente dirección:

http://www.zapopan.gob.mx/seccion/consulta-ciudadana

Atentamente:

Consejo de Administración
del Conjunto Habitacional
Villas del Ixtépete.

CONDÓMINOS DEL CONJUNTO HABITACIONAL VILLAS DEL IXTEPETE,

Condominios Villas Aztlan, Villas Cuicuilco, Villas Cuicuilco 1 uno, Villas Izamal, Villas Izamal 1 uno, Villas Mitla, Villas Mitla 1 uno, Villas Montealban, Villas Palenque, Villas Tajin, Villas Tenochtitlán, Villas Tenochtitlán 1 uno, Villas Tulum, Villas Tulum 1 uno y Villas Uxmal.

Se hace de su conocimiento para que asistan el día domingo 28 de marzo de 2010 a las 10:30 hrs. a.m. en primera convocatoria y el domingo 4 de abril de 2010 a las 10:30 hrs. a.m. en segunda convocatoria a la Asamblea Ordinaria que dará inicio puntualmente con los condóminos presentes debidamente acreditados que la declaren legalmente constituida, con apego a lo dispuesto en el Art. 1020 del Código Civil de Jalisco, a los artículos 17 y 24 del Reglamento Interno del Régimen de Condóminos y de conformidad al Acta Constitutiva de cada uno de los Condominios.

El domicilio donde se llevará a efecto será en la Cancha de Básquet Ball de nuestro Conjunto Habitacional de Villas del Ixtépete, para desahogar los siguientes puntos a tratar de conformidad a la siguiente

ORDEN DEL DÍA

1. Nombramiento de 2 escrutadores.
2. Lista de presentes y declaración en su caso del quórum estatutario.
3. Presentación del Informe Financiero del año anterior.
4. Presentación del Informe que rinda el presidente del consejo de administración, del trabajo realizado durante el año que ha terminado.
5. Presentación de los presupuestos de ingresos y egresos para el nuevo ejercicio.
6. Establecer las cuotas que aportarán los Condóminos de acuerdo al indiviso de propiedad exclusiva para cubrir los presupuestos de egresos que la asamblea apruebe.
7. Presentación del programa de actividades y labores para el siguiente ejercicio.
8. Designación o ratificación del Consejo de Administración.
9. Designación o ratificación del Administrador.
10. 3. Ratificación de la incorporación de la 2º Etapa.
11. Designación de persona encargada de protocolizar el Acta.

Asiste, es importante tu participación. Acude con identificación oficial y comprobante de propiedad (predial, copia de escritura). Puede participar persona diferente del propietario con carta poder simple autorizada firmada por este ante dos testigos, anexando copias simples de todos los que intervienen y la copia del comprobante de propiedad del representado.

Zapopan, Jalisco a 1 de marzo de 2010.

María Mercedes Covarrubias Ramírez.
Secretaria del Consejo.

En esta reunión solicitaremos el apoyo de los directores para la resolución de varios aspectos que aquejan a nuestra colonia y que no han sido atendidos.

El Dr. Héctor Robles Peiro director general de Desarrollo Social y Humano, y el Lic. Mauro Lomelí Aguirre director de Participación Ciudadana estarán con los representantes de las colonias integrantes de la Unión de Colonias de la Puerta Sur a la cual pertenecemos.

Ahí les entregaremos un oficio donde exponemos algunos de los problemas que sufrimos para que sean atendidos apropiadamente.

Si quieres acompañarnos o tienes alguna sugerencia no dudes en contactarnos.

El proceso está pendiente y ya ha sido publicado en la Gaceta, así que esperamos tener buenas noticias muy pronto.

Este lamentable hecho deja en evidencia la necesidad de organizarnos para protegernos nosotros mismos, ya que la Dirección General de Seguridad Pública no ha atendido nuestras solicitudes. Según la última respuesta de esta, esperábamos que las patrullas se reportaran con el Administrador o con el Presidente, cosa que no ha sucedido.

Necesitamos urgentemente retomar la organización del Comité de Prevención, por lo que invito a los interesados en conformarlo, a comunicarse con nosotros para iniciar las pláticas de Prevención al Delito nuevamente, previendo la próxima temporada navideña.

Pueden también reconsiderar la contratación de seguridad privada, aunque esto represente un incremento a las cuotas y el compromiso de ponerse al corriente con estas.

“La falta de agua se debe a que existen bajos niveles en el tanque que abastece a esa zona, se está trabajando a fin de recuperar el nivel y poder surtir el agua que requieren.”

Estamos esperando nos den más detalles al respecto.